Finanzierung

Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung - kompetent und unabhängig

Bankenkredit oder Bauspardarlehen? Fixe oder variable Zinsen? Zins- oder Staffelrate und vor allem welche Laufzeit? Hier ist der ungebundene Kreditvermittler gefordert. Als Profi kennt er/sie das Angebot der ausgewählten Produktpartner und kann für Sie die geeigneten Lösungsvorschläge herausarbeiten. Diese sind so individuell, wie es Ihre Lebenssituation erfordert.

Berechnungsbeispiel basiert auf Einfamilienhaus Nr. 3

 Grundstücksgröße: 272,90 m2

 Wohnnutzfläche: 114,00 m2

 Garten: 27,29 m2

 Kaufpreis Schlüsselfertig: € 298 580

 

Monatliche Rate:

 30 Jahre Kreditlaufzeit: € 1.067,-

 35 Jahre Kreditlaufzeit: € 947,-

 

In den monatlichen Raten sind die Kauf- und Finanzierungskosten mitberücksichtigt, anbei die Auflistung der prozentualen Kosten. Die anschaulichen Ratenberechnungen sind bonitätsabhängig und werden sich auf jeden Kunden individuell anpassen. Das heißt die Ratenhöhe kann sich durch die individuelle Vereinbarung erhöhen oder senken.


Ihre Vorteile über die Finanzierung bei der FinanzPuls AG:

 Ihr ungebundener Kreditvermittler

 bietet eine Orientierungshilfe am regionalen Wohnimmobilienmarkt

 erarbeitet den Haushaltsplan in Bezug auf die Machbarkeit der Finanzierung

 selektiert die Produktlandschaft und ermittelt geeignete Finanzierungslösungen

 bereitet Unterlagen auf und erstellt einen Kreditvergleich

 erwirkt Sonderrechte und verhandelt auch bestmögliche Konditionen

 informiert über Förderungsmöglichkeiten

 prüft die Kreditverträge vor Unterfertigung

Wie hier auch angeführt, überwacht der unabhängige Kreditvermittler am FinanzPuls das Projekt in allen Schritten der Umsetzung. Und mehr noch. Am FinanzPuls werden Kunden in der Wohnfinanzierung über Jahrzehnte professionell begleitet. Das bedeutet, die vermittelten Finanzierungsinstrumente werden permanent auf den Nutzen überprüft und auch gegebenenfalls auf neue Lebensumstände angepasst.

Parameter der Ratenberechnung

 Eigenmittel: € 20.000,-

 verheiratetes Paar ohne Kinder mit Gesamtnettoeinkommen monatlich € 4.375,-

 durchschnittliche Haushaltsausgaben wurden berücksichtigt

 Soll – Zinssatz: variabel 1,375%; Fixzinssätze auf Anfrage

 

Kaufnebenkosten

   o Grunderwerbssteuer 3,60 %

   o Eintragung Eigentumsrecht 1,10 %

   o Errichtung Kaufvertrag / Treuhandschaft 1,20 %

   o Maklergebühren provisionsfrei

 

Finanzierungsnebenkosten

   o Bearbeitungsspesen 3,00 %

   o Beratungshonorar provisionsfrei

   o Schätzgebühr ab € 300,-

   o Eintragungsgebühr Pfandrecht 1,44 % ( inkl. Nebengebühren )

   o Grundbuchgesuch und Auszug € 59,-

Wird die Bank bei der Finanzierung mitspielen?

Diese Fragen lassen sich nun ganz einfach beantworten. Unser Kreditrechner gibt darüber Auskunft, ob Sie sich die Finanzierung leisten wollen und können. Der Kredit Check ist ein Prüfinstrument, in dem wir die Vergabekriterien von ausgewählten Banken und Bausparkassen eingebaut haben. Ziel ist hinsichtlich Bonität und Vorhaben den Einklang zu finden bzw. einen plausiblen Haushaltsplan zu ermitteln. Als Ergebnis bieten wir Ihnen eine Auswahl an geeigneten Lösungen und ein gutes Gefühl für Ihre weiteren Schritte. Nutzen Sie sowohl den Rechner als auch den Kredit Check auf www.finanzpuls.com/kredit-check, um sich in einem möglichst frühen Stadium mit den Rahmenbedingungen Ihres Projektes vertraut zu machen.

Für Kreditanfrage, Terminvereinbarungen und Rückfragen stehen Ihnen folgende Betreuer gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf ein baldiges Gespräch mit Ihnen.

Nico Walder

 

Tel.: +43 676 511 8661

nico.walder@finanzpuls.com

Herbert Walder

 

Tel.: +43 676 319 5450

walder@finanzpuls.com